Приходи од непокретности |
Е-Издаваштво - Коментари прописа |
понедељак, 08 август 2011 13:01 |
Извод из Закона о порезу на доходак грађана у вези са приходима од непокретности. Приходи од непокретности улазе у основицу за плаћање годишњег пореза на доходак грађана. Члан 66 Приходима од непокретности сматрају се приходи које обвезник оствари издавањем у закуп или подзакуп непокретности, а нарочито: земљишта, стамбених и пословних зграда, делова тих зграда, станова, делова станова, пословних просторија и гаража. Порески обвезник Обвезник пореза на приходе од непокретности је физичко лице које издавањем у закуп или подзакуп непокретности оствари приходе по том основу. Пореска основица Опорезиви приход од непокретности чини бруто приход из члана 66. став 2. овог закона, умањен за нормиране трошкове у висини од 20%. Пореска стопа Стопа пореза на приходе од непокретности износи 20%. Паушално опорезивање Ако је пријављени приход од непокретности мањи од оног који би се могао постићи на тржишту, надлежни порески орган ће приход од непокретности утврдити у висини прихода који се могу постићи на тржишту. Временско разграничење прихода Приходи од непокретности у виду закупнине која је примљена за више година одједном, приликом утврђивања прихода, деле се на захтев обвезника на онолико једнаких делова колики је број година за коју је закупнина плаћена, а не дуже од пет.
|